房產是涉及到跟人們衣食住行中的“住”，不管是買房還是租房，也無論是買新房，還是買二手房，人們總歸是需要一個住所容身和居住的。畢竟“以天為被，以地為床，山川卷簾，星月同榻”這種的意境和美好只存在于古詩詞的描繪里。關于房地產銷售，大家都知道是靠業務拿提成，才是王道的，不然基本工資連自己都養不起，更別提給家人更好的生活了。所以，如何合規處理相關銷售人員傭金及提成問題，留住優秀人才，成為房地產行業急需解決的企業內部優化改革的核心課題。

一、房地產行業痛點

1.招人難，想要留住人更難，人員流動性大；
2.個人傭金提成高，不愿意繳納個稅及社保；
3.人員多且雜，傭金提成具體核算及發放標準不一；
4.公司無票支出多，例如：給客戶送禮品以及公轉私等，很多無法提供票據。

二、靈活用工具體解決方案

本身銷售這個崗位，就是最適合于靈活用工的崗位，因為“銷售”這項任務是否完成，完成了多少是直接可以用產品的銷售數量和銷售額來評價的，在一段時間內完成了多少非常清晰。并且崗位任務目標清晰，工作任務成果可量化，同時崗位任務執行過程獨立性強，對于配合協作的要求不高。個人完成銷售目標之后，按照一定標準核算相應傭金+提成，通過靈活用工平臺給個人結算發放，傭金發放+個稅申報，一站式服務，高效、便捷！

三、采用靈活用工方案能帶來哪些益處

1.個稅由平臺代扣代繳，個人無需承擔，通過平臺發放傭金+提成是100000元，實際到手就是100000元，明顯增加個人收入，更好的改善個人生活水平，從而提升個人幸福感和歸屬感；
2.個人工資水平提高了，就更愿意留在企業繼續干，有利于企業留住人才；
3.提高傭金發放時效，一鍵秒到賬；
4.解決了個人傭金高，不愿意繳納個稅和社保發放合規問題；
5.同時，企業公轉私等實際發生了業務無法取得相應發票做賬的痛點問題，也得到有利且合法、合規的解決和處理。



總結：其實，不僅僅是房產銷售可以通過靈活用工平臺發放，任何行業的銷售人員都可以通過靈活用工平臺發放結算傭金，從而提高個人收入，以此類推，比如設計、檢測以及安裝、加工、包裝、搬運乃至清潔、保安等崗位，都適用于靈活用工。同時，企業合規獲取發票，減輕企業做賬壓力，降低企業稅負。