物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。

一、物業(yè)行業(yè)常見問題有哪些

1.保潔、安保這些崗位人員主要還是50-60周歲左右年紀偏大的,合規(guī)完稅意識較低；
2.渠道傭金結(jié)算，個稅負擔高，個人不愿意承擔個稅；
3.企業(yè)難以取得合規(guī)的入賬憑證，用工成本高。
 

 

二、靈活用工模式解決方案

將保潔、保安，對社保需求不強烈以及傭金高，不愿意繳納個稅的這些人員通過第三方靈活用工平臺發(fā)放結(jié)算，個人按照相關要求完成企業(yè)提出的工作內(nèi)容后，企業(yè)可登錄靈活用工平臺實時給個人下發(fā)結(jié)算相應傭金，并通過平臺開具發(fā)票。

三、采用靈活用工模式能夠取得的效果有哪些

1.企業(yè)不必再承擔高額社保，降低成本
2.企業(yè)獲得6%增值稅發(fā)票，企業(yè)的進項稅抵扣額大，降低企業(yè)稅賦成本
3.企業(yè)可更靈活應對用工潮汐周期，對季節(jié)性、周期性用工的輔助作用更大
4.個人個稅由平臺代扣代繳，個人無需承擔，并且不納入年終匯算清繳，明顯增加個人收入




總結(jié)：作為現(xiàn)如今共享經(jīng)濟和零工經(jīng)濟的結(jié)合體，靈活用工受到越來越多人的認可。而靈活用工平臺的建設對于發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力具有積極的推動作用，不僅促進了就業(yè)市場的多元化和經(jīng)濟活力的提升，也加速了產(chǎn)業(yè)升級和社會創(chuàng)新，為經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展提供了重要支撐。
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